2023년도 03월 태양광발전소 수익 정산

0. 인사말

안녕하세요, 적투입니다.

오늘은 제가 운영 중인 태양광발전소 100kW급 수익 정산을 해보고자 합니다. 

오늘자 기준으로 할 예정이기 때문에 03월 이자까지는 정산하겠습니다.

 

1. 태양광발전소 개요

- 상호 : XXX 태양광발전소

- 주소 : 전라북도 XX시 XX읍 XX리 XXX-XX

- 상업운전개시일 : 2020년 11월 01일

- 분양금액 : 220,000,000원 ( 순투자금 8000만, 대출 1억 4천만)

- 장기계약여부 : 189원/kW(2020년도 한국형 FIT)

 

상기 작성한 태양광발전소는 실제 운영중인 발전소입니다.

 

상호나 주소를 기재하지않는 이유는 개인 신상이 밝혀질 수 도 있어서 그렇습니다. 수익률을 보고 실제 운영 중인지 믿으실지는 모르겠지만 허가증과 사용 전검사확인증은 가릴 게 너무 많아서 상업운전개시 확인서만 올리겠습니다. 

 

2. 태양광발전소 투자 수익

연도	수익	지출	순수익	비고
2020년도	2,017,411	1,313,868	703,543
2021년도	27,483,322	6,690,043	20,793,279
2022년도	30,970,985	7,783,322	23,187,663
2023년도	2,522,725	1,877,632	645,093

위 테이블은 실제로 제가 태양광발전소를 운영하며 기록한 태양광 수익과 지출입니다.

 

수익의 경우 한국전력공사에서 받는 SMP와 에너지공단과 장기계약을 체결한 것을 통한 REC판매 대금의 합산입니다.

 

지출의 경우 안전관리비, 모니터링비, 이자비용 등을 합산한 금액으로 저는 3년의 이자거치기간이 있어서 아직 대출금에 대한 원금은 갚지않고 이자만 내고 있는 상황입니다.

 

현재까지 27개월간 순수익 합계는 45,329,578원으로 한달 평균 약 1,678,873원의 수익을 얻었습니다. 

 

20년간 운영한다고 가정 할 경우 연간 거치기간 동안은 약 20,146,479원 정도 수익이고 원금과 함께 갚아나가는 기간이면  연간 13,191,610원의 수익이 예상되고 있습니다. 

(물론 기간에 따른 효율하락과 기기 고장 등 고정비 및 관리비를 공제해야 맞지만, 단순 계산으로 진행했습니다.)

 

20년간 수익을 따져보자면 순수익이 약 280,603,094원정도입니다. 

 

3. 태양광발전소 투자 수익률

하기 발전소 수익률은 예상치입니다.

저는 태양광발전소 수익률을 계산할때 여러 가지 방식으로 계산하는 것을 좋아합니다. 

왜냐면 순투자금을 기준으로 수익률을 계산할 수도 있고 총 투자금대비로 할 수도 있고, 거치기간이 있기 때문에 단순 연도별 수익률계산을 할 수도 있습니다.

 

아래 표는 여러가지 기준으로 수익률을 계산해 본 것이고 그중 가장 아래 있는 "순투자금 대비 20년간 순수익에 대한 수익률"이 가장 옳은 투자 수익률이지 않나 생각합니다.

 

수익률 산정 방식	수익률
총 투자금대비 예상연매출 수익률(1년차)	11.92%
총 투자금  대비 순수익 수익률	6.38%
순투자금 대비 20년 예상순수익 수익률	17.54%

1번 산정방식은 총투자금 2.2억 원 대비 1년 매출로 낸 수익률입니다.

2번 산정방식은 총투자금 2.2억 원 대비 20년 순수익으로 계산해 본 수익률입니다.

3번 산정방식은 순투자금 8000만원 대비 20년 순수익으로 계산해 본 수익률입니다. 

 

3번 방식이 정답에 가깝지않을까 생각하기는 합니다만 정확하지는 않습니다. 전기 판매금액의 상승과 하락, 금리의 상승과 하락 등등 고려해야 할 변수가 많기 때문입니다. 

 

그래도 어쨌든 수익률을 제외하더라도 태양광발전소를 지어놓은 땅이 또 남기 때문에 예상 수익률보다는 더 좋다고 생각합니다. 

 

4. 마무리

실제로 운영중인 발전소를 오랜만에 이렇게 분석을 해보니 더욱 재밌었습니다.

 

또 이렇게 정리를 해 두고 보니 역시 태양광발전소만 한 수익성 있는 투자처가 없구나 하는 생각도 듭니다.

 

물론 제가 태양광발전소 운영을 시작할 당시보다 금액도 더 비싸졌다고 하기 때문에 현재와는 다를 수 있습니다만, 저도 얼른 돈을 더 모아서 발전소를 운영해야겠다는 생각이 드네요.

 

그럼 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.